Overzicht
Omschrijving
Leuke gezinswoning met tuin in het centrum van Zele
Woont u graag rustig en comfortabel in het centrum van Zele? In deze stadswoning met 4 slaapkamers, een leuke tuin en een bewoonbare oppervlakte van 194m² op een perceel van 185m² is dat perfect mogelijk!
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime eetplaats die in het licht baadt, dankzij het grote raam met zicht op de tuin en het terras. Dankzij het kunstgras is er in de tuin weinig tot geen onderhoud. Naast de leefruimte ligt de aparte keuken en achteraan vinden we de badkamer. De inpandige garage en de kruipkelder bieden voldoende plaats om uw huisraad op te bergen.
De 4 slaapkamers op de eerste verdieping zijn naar eigen wens in te delen. Eén van de slaapkamers kan worden ingericht als badkamer. De goed geïsoleerde zolder kan getransformeerd worden in de ruimte van jouw dromen!
In de woning werden belangrijke verbeteringswerken uitgevoerd. Net zoals het hellend dak werd ook het volledig vernieuwde plat dak boven de keuken geïsoleerd. Quasi alle beglazing en buitenschrijnwerk werd vervangen door hoogrendementsbeglazing. 9 zonnepanelen en een thuisbatterij zorgen voor een gunstig energieverbruik. De woning kan een mooi C-label voorleggen. De woning is instapklaar, al kan de nieuwe eigenaar ook beslissen om de keuken en badkamer te vernieuwen.
Het Sport- en Wandelpark Ter Elst en het Park Peeters liggen vlakbij, net zoals het gemeentehuis en de Markt van Zele. Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen in de nabije omgeving. Een goede ontsluiting via het openbaar vervoer is gegarandeerd.
Neem contact op met makelaar Pieter via 0479/260.777 of [email protected] voor meer info of een bezoek ter plaatse!
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 89 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 96 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 321000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 570 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Henkens Vastgoed (IPI 517893)
| Adres |
5 Wijnveld
9240 - Zele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7878693 |
Neem contact op