Huis te koop
520000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 2/3 slpks te Zele
Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen op een invalsweg van Zele.
Na verkoop is deze pas vrij 6 maand na ondertekening van de akte.
Het is hier rustig vertoeven met zicht op de achterliggende velden. Op de oprit is er plaats om met meerdere auto's te parkeren.
Eens in de woning heb je een prachtig zicht op de tuin die rondom rond de woning zijn aangelegd door een tuinarchitect. Plannen zijn ter beschikking. Ieder moment van het jaar zijn er bloemen of struikgewassen in bloei wat steeds een beetje een gevoel van vakantie geeft in eigen tuin.
Verder hebben we de woonkamer die het verlengde van de keuken is. Aansluitend de veranda met apart toilet. Het bureau is een beetje apart van de woonkamer, door de open toegang verlies je de connectie niet met het woongedeelte. Altijd leuk voor thuiswerkers.
Centraal in de eetplaats is een open haard op gas, steeds handig om snel even op te warmen of gezellig bij te babbelen met glaasje wijn.
Vanuit de inkomhal is er toegang tot de badkamer en dressing, alsook naar de kelder waar de wasplaats zich bevindt met de verwarmingsketel, waterontharder. Naast deze is het huis incl veranda volledig onderkelderd van ongeveer 1 m hoogte met een 15 cm gespoten glaswolisolatie aan het plafond.
Op het eerste verdiep in de hall bevinden zich een ganse wand ingemaakte kasten en de toegang tot de 2 slaapkamers.
Verder in de tuin bevindt zich de garage, die toegankelijk is via de oprit, daarbij aansluitend in de tuin is er een kleiner tuinhuis, ideaal voor tuingereedschap in op te bergen.
Zuidgericht zijn er ook 10 zonnepanelen aanwezig, alsook in de living, veranda en één slaapkamer is er airco van het merk Daikin voorzien. Zowel koelen als verwarmen is hier mee mogelijk.
Bezoekdag is voorzien vrijdag 30 en zaterdag 31 oktober na afspraak.
Woning zal pas vrij zijn 6 maand na ondertekening van de akte, indien dit niet kan voor jullie heeft het ook geen zin om een bezoek aan te vragen.
Graag telefonisch contact opnemen op het gsm nr 0477 99 64 06
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 24 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 630 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EP21649 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 640 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 520000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1300 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op