Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen familiewoning (3 slpks) en prachtige tuin!
TOPPER Leemans Immobiliën presenteert u deze familiewoning aan in het centrum van Zellik. Mits enkele moderniseringswerken kan dit uw gedroomde familiewoning worden!
Dankzij de centrale ligging geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zich op wandelafstand.
Indeling van de woning: Op het gelijkvloers komt u binnen via een ruime inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte met salon gedeelte met aansluitend de keuken met naastgelegen watercloset en ruimte voor wasmachine/droogkast. De grootste troef van deze woning is ontegensprekelijk het zonnige terras met de Zuid-West gerichte tuin van maar liefst 5are75ca.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer (watercloset, ligbad en douche). Tevens is er nog een kleine kamer aan de voorzijde dewelke eventueel kan omgevormd worden naar een douchekamer/bureelruimte. Op de zolderverdieping is er een derde slaapkamer met mogelijkheid tot een extra badkamer.
Verschillende kelders met voldoende stockage mogelijkheden.
Bent u op zoek naar een knusse woning met alle comfort in een rustige, maar goed bereikbare omgeving? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. MEER INLICHTINGEN? Contacteer ons via e-mail: [email protected] of telefonisch: 02/306.90.00
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 575 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260320-0003827287-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8925 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 120 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 666 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leemans Immobiliën (IPI 503687)
| Adres |
Nieuwstraat 2
1730 - Asse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7606589 |