Overzicht
Omschrijving
Instapklare Bel-etage met drie slpk garage en tuin
Deze rustig gelegen Bel-etage ligt in een straat met enkel plaatselijk verkeer en toch nabij alle dagelijkse voorzieningen van Zelzate. De volledige woning wordt gekenmerkt door een hoogstaande afwerking. Bij het betreden overvalt u een gevoel van charme en gezelligheid. Typerend voor deze bouwstijl bevindt zich op het gelijkvloers een ruime garage met aansluitend een wasbergplaats. De prachtige eiken trap leidt u naar de eerste verdieping, waar vanop de palier de landelijke eiken deuren in combinatie met het parket en zwart metalen smeedwerk pure klasse uitstralen. Het eerste verdiep omvat een lichtrijke l vormige living met een gezellige pelletkachel, een volledig geïnstalleerde keuken met aanpalend nog een berging, een luxueuze badkamer (douche, meubel met dubbele waskom en toilet). Aan de keuken grenst er nog een berging die deel uitmaakt van de achterinkom en uitgeeft op een terras met een fraai zicht op de tuin. De tweede verdieping omvat drie mooi afgewerkte slaapkamers, geschilderd in warme kleuren en nog een afzonderlijk toilet. Aan de achtergevel is er een zeer ruim overdekt terras dat garant staat voor gezellige avonden met familie en vrienden. Een onderhoudsvriendelijke tuin en ruime oprit vervolledigen het plaatje. De woning wordt verwarmd aan de hand van een energiezuinige condenserende gasketel en de elektrische installatie is conform. Het vernieuwde schijnwerk is voorzien van elektrische bediende rolluiken. De uitmuntende prijs-kwaliteitverhouding en instap...
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250821-0003668720-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
| Adres |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | De Keyserstraat 28 - ZelzateC |