Overzicht
Omschrijving
Strakke nieuwbouwwoning in doodlopende straat
In een bijzonder rustige, doodlopende straat kan u deze moderne woning met groot terras en tuin vinden, waarvan de bouw met oog voor detail werd uitgevoerd.
Via de inkomhal met gastentoilet worden de dimensies van de woning meteen duidelijk. Alle gelijkvloerse ruimtes hebben een oppervlakte die het mogelijk maakt de indeling op verschillende manieren in te vullen. De volledig met AEG toestellen uitgeruste keuken vormt samen met eetgelegenheid en living een harmonieus en open geheel. Een grote berging – waar ook de technieken zijn – biedt ruim 12m2 plaats voor grotere en kleine spullen.
Over de volledige breedte van de woning zijn achteraan grote raampartijen voorzien, die samen met een enorme lichtkoepel over de eetplaats zorgen voor een perfecte licht-dynamiek die de hele woning omarmt.
De brede traphal leidt u naar de eerste verdieping, waar een gevoel rust en privacy domineert. 3 grote slaapkamers dienen slechts ingericht te worden om een comfortabele nachtrust tegemoet te gaan. De badkamer is voorzien van alle comfort, met een ligbad, een grote inloopdouche en dubbele lavanbo met meubel en bijkomende kast.
Techniek:
De woning is voorzien van een warmtepomp, geen afhankelijkheid van gasprijzen
Ventilatie systeem type D met warmte recuperatie
Overal ethernet aansluitingen
We helpen u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding, een bezoek zegt meer dan 1000 woorden.
Tel 09 274 15 53
Mail [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 359 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 8 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cornelis Goeman Merelbeke (IPI 500774)
| Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7740470 |