Overzicht
Omschrijving
Moderne nieuwbouw in Zelzate (6% BTW)
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Ligging & indeling
Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar comfort en hedendaagse architectuur centraal staan? Maak kennis met deze prachtige nieuwbouwwoning in de Grijphoek 23 in Zelzate.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in een ruime en lichtrijke open leefruimte. De stijlvolle keuken vormt samen met de eet- en leefruimte één aangenaam geheel en biedt een ideale plek om te koken, te tafelen en gezellig samen te zijn. Dankzij de grote connectie met het terras wordt het buitenleven hier een natuurlijk verlengstuk van uw leefruimte. De woning is ontworpen metaandacht voor moderne stijl, functionaliteit en energiezuinigheid. De hedendaagse afwerking zorgt voor een tijdloze uitstraling en biedt tegelijk het comfort van een volledig nieuwe woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, thuiswerk of hobby's. De prachtige badkamer is modern ingericht en vormt een aangename plek om tot rust te komen. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het terras biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te leven, van een rustige ochtend met een kop koffie tot gezellige zomeravonden met familie en vrienden.
Troeven:
Energiezuinig
Aankoop an 6% BTW mogelijk
3 volwaardige slaapkamers
Alle comfort
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 43018-G-OMV_2024026916/EP08546/SV/A001/D01 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 407000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Thuis (IPI 500111)
| Adres |
2A Oostkade
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009I3WvIAK |