Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning in de wijk Vogelzang
Welkom in deze aangename gezinswoning, gelegen in de geliefde wijk Vogelzang te Zelzate. De woning is gebouwd op een mooi perceel en heeft een praktische indeling met ruimte voor het hele gezin.
Binnenkomen doet u in een centraal gelegen inkomhal, die zorgt voor een aangename verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Onmiddellijk links bevindt zich de leefruimte, waar de ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval en een aangenaam zicht doorheen de woning.
Achter de inkomhal bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage, die niet alleen toegang biedt tot de tuin, maar ook beschikt over aansluitingen voor technieken en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers is er voorts een gastentoilet aanwezig.
De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een nachthal. Daarnaast biedt de woning nog een ruime bergzolder.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Naast de voor- en achtertuin is er op het perceel een tweede garage aanwezig, alsook een tuinberging. Dit zorgt voor extra parkeermogelijkheden en bergruimte.
Een bijkomende troef is dat de woning asbestveilig is en beschikt over een EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
De combinatie van een mooi perceel, de praktische indeling en de vier slaapkamers maakt deze woning tot een interessante thuis voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.
Ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning in de wijk Vogelzang en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse op het nummer: 09/330.61.04 of op het mailadres: [email protected]
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 429 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260917-0003949758-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VASTGOED MINNAERT (IPI 506588)
| Adres |
Brugsesteenweg 293
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Ooievaarslaan 19_Zelzate |
Neem contact op