Instapklare en ruime woning met een gunstig EPC
Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning in Zelzate?
Dan is deze halfopen bebouwing zeker een bezoek waard!
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op de tuin. Verder is er ook een apart toilet aanwezig.
De eerste verdieping omvat vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt en naar eigen wens kan worden ingericht.
Buiten geniet je van een groene tuin met terras en jacuzzi. Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage en een kelder.
Tot slot is de woning voorzien van een balkon aan de voorzijde, zonnepanelen en airconditioning, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid.
Voor meer info of een bezoek bel 0478 17 20 73 of mail [email protected]
Technische gegevens woning:
- EPC 150 kWh/(m2jaar), Energielabel B = geen renovatieverplichting
- Perceeloppervlakte: 490 m2
- Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag 20/10/2026
- Asbestattest: niet asbestveilig, 3 asbestmaterialen
- Overstromingsrapport: P-score C, G-score C
- Bruikbare bruto vloeroppervlakte volgens het EPC: 286 m²
- Elektrische keuring is conform
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 286 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 490 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261005-003677132-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 4872 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 835 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SS08C |
Neem contact op