Energiezuinige én instap klare halfopen woning met afzond...
Deze leuke woning met E-peil 53 (label A!) bevat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte, een open geïnstalleerde keuken met aansluitend een berging en wasplaats. Zowel de leefruimte als de keuken hebben rechtstreeks contact met het ruime zonneterras en de tuin. Op de eerste verdieping is er een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad/douche, dubbel was meubel en een toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers. De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas. Het buitenschrijnwerk bestaat uit PVC met HR glas. De elektriciteit is conform gekeurd. De woning beschikt over regenwatervoorziening (2.500l.). De totale oppervlakte van het perceel is 394m². De woning is beschikbaar vanaf 1/9/2027! Wil u deze instap klare woning in Zelzate bezoeken? Schrijf dan nu in voor het bezoekmoment op zaterdag 21 november 2026, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-etienne-van-de-wallestraat-5-te-zelzate
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 394 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 53 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 55 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 803 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Externe verwijzing | K/Etienne Van de Wallestraat 5/26 |
Neem contact op