Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing in Zemst – Lot 1
Te koop: een volledig op maat te bouwen halfopen bebouwing in een groene en rustige omgeving in Zemst. Hier geniet je van optimale privacy en natuur, terwijl je toch dicht bij alle nodige voorzieningen woont.
De ligging is ideaal: het centrum van Weerde bevindt zich op slechts 300 meter, terwijl de bushalte Damstraat op 150 meter ligt. Het Bloso-domein, perfect voor sport- en natuurliefhebbers, ligt op 2 km afstand. Daarnaast zijn het centrum van Zemst (met o.a. Carrefour en de post) op 2,5 km, Mechelen op 10 km en de oprit naar de E19 richting Antwerpen of Brussel op slechts 1 km te vinden. De rustige straat met enkel plaatselijk verkeer en zone 30 biedt extra veiligheid en wooncomfort.
Deze energiezuinige woning wordt volledig op maat ontworpen en afgewerkt. Jij bepaalt zelf de stijl, indeling en materialen, terwijl het volledige bouwproces professioneel wordt opgevolgd. De woning is duurzaam, futureproof en minimaal Meer dan Bijna Energie Neutraal, waardoor ze voldoet aan de strengste energienormen en klaar zijn voor de toekomst.
De opgegeven prijs is exclusief registratierechten op de grond en BTW op de constructiewaarde en gelden bij een bouwproces volgens het lastenboek, inclusief volledig ingerichte keuken, badkamer, toiletten, centrale verwarming, zonnepanelen, driedubbele beglazing, warmtepomp en vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 508.400 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 402 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 402 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 508400 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo-Desk (IPI 511097)
| Adres |
Wiezeplein 13
9280 - Wieze |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7111266 |