Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin nabij Brussel
In een rustige en aangename woonomgeving, op korte afstand van Brussel, wordt deze gezinswoning te koop aangeboden.
De woning geniet van een gunstige ligging nabij een treinstation en diverse verbindingen met het openbaar vervoer. Brussel, Antwerpen, Leuven, de luchthaven van Zaventem en de regio Mechelen zijn vlot bereikbaar.
De buurt is rustig, verzorgd en groen. Scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen.
Indeling:
De woning staat op een perceel van 159 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 111 m², verdeeld over twee verdiepingen.
Op het gelijkvloers bevinden zich: een inkomhal; voorkamer; eetkamer; traphal; keuken; berging; badkamer.
Vanuit de achterzijde van de woning is er toegang tot de tuin van circa 64 m².
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een zolder, die extra bergruimte bieden.
Troeven:
rustige en aangename woonomgeving;
goede bereikbaarheid richting Brussel, Antwerpen en Mechelen;
nabij openbaar vervoer, scholen en winkels;
drie slaapkamers;
tuin van circa 64 m²;
kelder en zolder;
geschikt voor eigen bewoning of als langetermijninvestering.
Bezoeken zijn mogelijk op afspraak. EPC-attest, stedenbouwkundige inlichtingen en andere relevante documenten zijn beschikbaar op aanvraag.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 496 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260707-0003911512-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 121 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 505 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 % |
| Huidige maandelijks inkomsten | 1.055 € |
|
|
|
Ancimmo (IPI 508586)
| Adres |
De Coninckplein 30
2060 - Antwerpen |
|---|---|
| Naam van de agent | Chunhua YU |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 486051566 |
| Externe verwijzing | ANC1567 |