Overzicht
Omschrijving
Misschien is dit wel de "geknipte" woning voor u !
Wonen en werken zonder u te verplaatsen... U heeft het gevonden :-)
Deze ruime eengezinswoning biedt een aangename combinatie van wooncomfort en een praktische ruimte die perfect geschikt is als kapsalon, handelsruimte, kantoor of garage. Ideale woning voor wie wonen en werken wil combineren.
Gelijkvloers: inkomhal 6 m² -woonkamer 13 m² - eetkamer 13 m² - keuken 22 m² -douchekamer (douche -lavabo – wc) 4 m².
Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers van elk 17 m²- ruime badkamer (bad – lavabo – wc) 9 m²
Zolderverdieping: een volwaardige zolderkamer van 16 m²
Kapsalon / garage / polyvalente ruimte: Een bijzondere troef van deze woning is de ruime aangrenzende ruimte die momenteel als kapsalon 43m² werd ingericht met een praktische berging 6m² en een wc.
Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: een kapsalon, kantoor, praktijkruimte, handelsruimte, atelier of garage, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar.
Ter info! Het kapsalon blijft momenteel actief en is geopend tot het einde van het jaar.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 780 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260909-0003949793-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 704 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immolution Zemst (IPI 505322)
| Adres |
Brusselse Steenweg 345
1980 - Zemst |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op