Overzicht
Omschrijving
Een ruime, lichtrijke woning met uitbreidingsmogelijkheden i
Een ruime, lichtrijke woning met uitbreidingsmogelijkheden in het hart van Zemst
In de dorpskern van Zemst vind je deze ruime woning, waar licht, karakter en functionaliteit samenkomen. De opvallende ronde raampartij geeft de voorgevel een eigen uitstraling, met een mix van klassieke en eigentijdse elementen.
De woning werd grotendeels gemoderniseerd. De praktisch ingerichte keuken sluit aan op de open leefruimte: het hart van de woning, met gebogen raampartijen en een moderne trap met houten treden en een stalen leuning. Het bureau op het gelijkvloers biedt bovendien mogelijkheden voor wie thuis wil werken of een zelfstandige activiteit uitoefent.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee kamers, met de mogelijkheid om een derde kamer te creëren. Daarnaast is er een zolder, bereikbaar via een vaste trap, die kan worden ingericht als twee extra slaapkamers.
De achterzijde van de woning is met de auto en fiets bereikbaar via een zijweg. Hier bestaat de mogelijkheid om privéparkeergelegenheid te voorzien.
De centrale ligging in de driehoek AntwerpenBrusselLeuven combineert de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer met groene zones en wandelroutes in de omgeving.
Een woning met karakter en potentieel voor wie vandaag ruimte zoekt én mogelijkheden voor de toekomst.
De leveringsdocumenten zijn consulteerbaar via www.vac-online.be
Voor meer informatie of een bezoek kan je ons telefonisch bereiken van maandag tot en met zaterdag, van 8.00 tot 22.00 uur, op 0475 478 477. Op dit nummer kunnen wij geen tekstberichten ontvangen.
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 593 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 440 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260206-0003793582-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 579000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 822 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
V.A.C. & Partners (IPI 503329)
| Adres |
Houtestraat 62
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2694 - 12421026 |
Neem contact op