Huis te koop
720000€
3 slaapkamers 275 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig afgewerkte, energiezuinige woning met topligging
Op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, licht en ligging perfect samenkomen? Dan zal deze hoogwaardige halfopen bebouwing in het hart van Eppegem u meteen overtuigen. Gelegen in een rustige, groene omgeving en toch vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, geniet u hier bovendien van een uitstekende bereikbaarheid naar Brussel, Mechelen en Antwerpen dankzij het station van Eppegem en de nabijheid van de E19.
Deze architecturaal uitgewerkte woning biedt maar liefst 275 m² bruikbare vloeroppervlakte en onderscheidt zich door haar uitzonderlijke lichtinval, tijdloze architectuur en hoogwaardige afwerking. Vloerverwarming doorheen de volledige woning, warme houtvloeren, een stijlvolle keuken met eiland en Corian werkblad, domotica en tal van maatwerkoplossingen zorgen voor een maximaal wooncomfort.
De woning beschikt over ruime leefruimtes, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte bureauruimte en bijzonder veel bergruimte. Daarnaast geniet u van een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met een kwalitatieve geïsoleerde en ruime tuinberging, perfect geïntegreerd in dezelfde materialen als de woning. Vooraan een carport en twee autostaanplaatsen alsook een laadpaal.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend met een EPC-label A, waardoor u zorgeloos kiest voor een duurzame en toekomstgerichte thuis. Ventilatiesysteem D.
Een unieke combinatie van ruimte, afwerking, energiezuinigheid en een centrale ligging in het groene Eppegem.
VERKOOP DOOR EIGENAAR. GELIEVE NIET GECONTACTEERD TE WORDEN DOOR MAKELAARS.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2013 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 438 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 211 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 53 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261028-0003985062-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 720000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1713 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op