Overzicht
Omschrijving
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze woning, gelegen aan de Zemstsesteenweg 108, vormt de ideale opportuniteit voor wie een totaalproject niet uit de weg gaat.
Op het gelijkvloers kom je binnen in de voormalige woonkamer, gevolgd door de eetkamer en aansluitend de keuken. Achteraan bevinden zich een aparte toilet en de badkamer. De huidige indeling vormt een goede basis, maar vraagt om een grondige renovatie en herinrichting volgens hedendaags wooncomfort.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 14 m². Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt naar uitbreiding of extra inrichting.
Achteraan de woning bevindt zich een aangename tuin van ca. 130 m², waar je in alle rust kan genieten of bijkomende buitenruimte kan creëren.
Deze woning biedt bovendien de kans om ze volledig te transformeren tot een energiezuinige en moderne woonst, volledig afgestemd op jouw persoonlijke wensen en noden.
Gelegen in Hofstade geniet je hier van een centrale ligging met een vlotte bereikbaarheid, nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Troeven:
- Volwaardig renovatieproject
- Twee slaapkamers en zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Tuin van ca. 130 m²
- Centrale en vlot bereikbare ligging
- Volledig naar eigen smaak op te frissen
Stedenbouwkundige opzoekingen in aanvraag.
Wenst u graag deze woning te bezichtigen? Plan uw afspraak via 015 68 26 08 of [email protected]
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 612 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250522-0003608419-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 12363 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Imperia Vastgoed (IPI 510175)
| Adres |
Brusselsesteenweg 31
1980 - Zemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7655841 |