Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning in rustige straat
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze charmante driegevelwoning in Hofstade beslist een bezoek waard.
Gelegen in een rustige doodlopende straat, geniet u hier van maximale privacy en een veilige, aangename woonomgeving. De woning bevindt zich bovendien in een bijzonder groene omgeving, ideaal voor wie houdt van rust, natuur en wandelen of fietsen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
De woning biedt een solide basis en tal van mogelijkheden om er een eigentijdse en comfortabele thuis van te maken. Dankzij de renovatiemogelijkheden kunt u de indeling en afwerking volledig afstemmen op uw eigen wensen en behoeften.
Een unieke kans voor handige doe-het-zelvers, investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met karakter op een rustige, groene locatie.
Troeven:
Driegevelwoning
Rustig gelegen in een doodlopende straat
Groene en aangename woonomgeving
Tal van renovatiemogelijkheden
Ideaal om volledig naar eigen smaak in te richten
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 326 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 183 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 863 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240507-0003239920-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
| Adres |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Koen Van Aken |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472 22 68 58 |
| Externe verwijzing | 1956 - 1851 |