Overzicht
Omschrijving
Aankoop onder registratierechten - prachtige stadswoning 3sl
Deze knappe nieuwbouwwoning blinkt meteen uit door haar stijlvolle gekaleide gevel en de afwerking tot in de puntjes. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en direct voelt: hier is echt over nagedacht. Niet alleen esthetisch, maar ook praktisch, met een slimme indeling die het dagelijkse leven comfortabel maakt. Bovendien is er een uitzonderlijke financiële troef: deze woning kan aangekocht worden aan 2% registratie, zonder btw. Dat voordeel maakt het totaalplaatje extra aantrekkelijk. De ligging combineert rust met bereikbaarheid. Je woont hier in een charmant dorpscentrum, met fijne wandel- en fietsroutes in de buurt. Tegelijk ben je vlot onderweg richting Diest, Aarschot en Leuven via de belangrijke verbindingswegen, en vind je openbaar vervoer (trein+bus) en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Binnen zet de woning die kwaliteitslijn feilloos door. De inkomhal is praktisch ingericht met maatkasten, en ook in de leefruimte zorgen maatwerkdetails voor een strak en warm geheel: een maatkeuken én een maat-tv-meubel dat perfect in het interieur opgaat. De unieke sfeer wordt versterkt door de mooie betonvloer en de open leefruimte die naadloos doorvloeit naar de gezellige stadstuin. Op de verdieping wachten drie ruime slaapkamers. De badkamer is een echte ontspanningsplek, met bad, douche en wc. En als kers op de taart is er nog een heel ruime bergzolder, perfect voor extra stockage zonder in te boeten aan wooncomfort. Wees er snel bij! Meer info via www.lissens.be
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24134-G-OMV_2023128098/EP20447/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7953 - 150733 |