Huis te koop

950000€

5 slaapkamers 234 vierkante meters

Immoweb code : 21523676
Immoweb code : 21523676

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
234 vierkante meters bewoonbare ruimte
433 vierkante meters grond

Omschrijving

Unieke opbrengsteigendom op toplocatie in Zomergem

Het handelspand (228m²): Een lichtrijke winkelruimte met grote etalage, volledig gerenoveerd in 2017. Ideaal voor retail, een vrij beroep of praktijkruimte. Voordeel is dat er nu 6 aparte kabines zijn die voor veel doeleinden gebruikt kunnen worden.

De Appartementen

Eerste Verdiep (150 m²): Een luxueus gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers, badkamer, ingemaakte kasten en een fenomenaal zonneterras van 12 m².

Tweede verdiep (100 m²): Een instapklaar appartement met 2 slaapkamers en een stijlvolle badkamer

Alle drie de niveau's beschikken ook over airco.


Een Strategische Investering Dit pand biedt een unieke mix van onmiddellijke en gegarandeerde inkomsten:

Directe opbrengst: Het bovenste appartement is reeds stabiel verhuurd.

Directe opbrengst: Het appartement op het tweede verdiep (met nieuwe keuken) kan onmiddellijk verhuurd worden.

Toekomst: Het handelspand is beschikbaar uiterlijk op 01/07/2027. Tenzij anders wordt overeengekomen.

Dit is een zeldzame opportuniteit met diverse inkomstenstromen op een A-locatie.

EPC: 112 kWh/m²
EPC: 155 kWh/m²
EPC KNR: B

Neem contact op