Ruime woning met 3 slaapkamers, garage en een grote tuin ...
Ruimte, groen en potentieel op een toplocatie in Zomergem
In de schilderachtige Molenbergstraat in Zomergem bevindt zich deze bungalow, met 196 m² bewoonbare oppervlakte op een royaal perceel van 2.649 m².
De woning vraagt een renovatie naar hedendaagse normen, maar biedt een degelijke basis om uw droomwoning volledig naar eigen smaak te realiseren.
Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte van ca. 40 m², aansluitend op de leefkeuken met zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers, een te renoveren badkamer, diverse bergruimtes, een inpandige garage en een afzonderlijk toilet. De vrijstaande garage/werkplaats van 25 m² en de onbenutte zolder bieden extra mogelijkheden.
De absolute troef?
Het uitzonderlijke perceel, de groene omgeving en het potentieel om hier een ruime, comfortabele gezinswoning te creëren op een rustige locatie.
Een interessante opportuniteit voor wie ruimte, privacy en mogelijkheden weet te waarderen!
Troeven op een rij:
* Perceel van 2.649 m²
* 196 m² bewoonbare oppervlakte
* Ruime leefruimte en leefkeuken met zicht op de tuin
* 3 volwaardige slaapkamers
* Inpandige garage én vrijstaande werkplaats van 25 m²
* Zolder met uitbreidingspotentieel
* Rustige, groene ligging in Zomergem
De vooropgestelde richtprijs voor dit totaalplaatje bedraagt 545.000 euro.
Interesse in deze uitzonderlijke opportuniteit?
Neem contact op via [email protected] of via 0476/83.47.74.
Wij bezorgen u het volledige verkoopdossier!
De eerste bezoekdag is voorzien op zaterdag 31/10!
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 2649 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 710 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609-0003884897-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1016 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKSD202613 |
Neem contact op