Overzicht
Omschrijving
Prachtige passief woning met 4 slaapkamers en tuin
Deze prachtige passiefwoning ligt in een rustige straat in Zottegem.
Troeven
• EPC A+ (-13 kWh) → energieneutraal en lage energiekosten
• Hoogwaardig afgewerkt, leefruimte met grote raampartijen
• 4 slaapkamers, de zolderkamer kan ook gezien worden als een polyvalente ruimte
• Vloerverwarming in heel de woning
• Zonnepanelen 7000 WP
• Spots en lichten voorzien in alle ruimtes waardoor de woning volledig instapklaar is
• Maximaal geïsoleerd waardoor je binnen geniet van een oase aan rust
Via de benedenverdieping komen we terecht in de zeer ruime garage. Eveneens is er een douchecabine voorzien. Via de trap komen we terecht in de inkomhal en betreedt u de lichtrijke leefruimte. De open volledig geïnstalleerde keuken sluit mooi aan bij het moderne interieur. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras en de ideale tuin. Op de verdiepingen vindt u 3 ruime slaapkamers, met toegang tot de vaste trap naar de volledig afgewerkte zolderkamer op de bovenste verdieping, een 4de slaapkamer, of de mogelijkheid om er een home office, hobbykamer of praktijk aan huis van te maken. Eveneens zijn er 2 badkamers voorzien en op de zolderverdieping nog een extra lavabo.
Deze energiezuinige woning heeft werkelijk alles in huis om er de perfecte thuis van te maken. Dit huis voldoet aan alle normen en zorgt voor alle comfort.
Het betreft een nieuwbouwwoning met 21% btw tarief.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 520.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | -23 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 41081-G-OMV_2021048113/EP00904/B829/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 520000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7720527 |