Huis te koop

Ruime woning met woongedeelte en kantoorgedeelte

Op zoek naar een ruime woning waar wonen en werken perfect samengaan? Ontdek deze veelzijdige eigendom met 4 slaapkamers, afzonderlijke bureauruimtes en extra parkeergelegenheid vooraan.

Deze eigendom in Zottegem is gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, scholen, en tevens vlak bij de N42, met een vlotte verbinding naar de E40. Het pand biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met ruimte voor een professionele activiteit, een vrij beroep of een thuiskantoor.

Een bijzondere troef is de indeling met twee afzonderlijke inkomhallen. Via de ene inkomhal betreed je het woongedeelte, terwijl de tweede inkomhal rechtstreeks toegang biedt tot de burelen. Die praktische indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen privé en professioneel, ideaal voor wie klanten wil ontvangen zonder de privacy van het gezin uit het oog te verliezen.

De woning beschikt over vier slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een extra werkruimte of een hobbykamer. De mogelijkheden zijn veelzijdig en laten toe de ruimtes af te stemmen op jouw persoonlijke woon- en werkbehoeften.

Ook op praktisch vlak heeft deze eigendom heel wat te bieden. Vooraan de woning is er extra parkeergelegenheid, een belangrijke meerwaarde voor zowel bewoners als eventuele bezoekers of klanten.

De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en beschikt over een EPC-label D (geen renovatie verplichting). De verwarmingsketel betreft een hoogrendementsketel van 2023. Achterliggend het gebouw is er nog een extra ruimte die kan dienen als kantoor of hobbyruimte. De tuin betreft 512 m2 groot. Alsook zijn er 2 aparte garages aanwezig.

De volledig woning is onderkelderd, en voorzien van een opslagkelder, wasplaats, stookplaats en kruipkelder. De kelder is droog en netjes bruikbaar.

Elektrische keuring is niet conform. Bodemattest in aanvraag. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Heeft u interesse in dit pand, of wenst u een bezichtiging? Contacteer Josefien van IMMO HANSSENS.