Overzicht
Omschrijving
Statige herenwonig met tuin - 4 (5/6) slpks en bijgebouw
Ontdek de charme van deze herenwoning met een indrukwekkende inkomhal waar het oog meteen valt op de prachtige trap. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer die een warme sfeer uitstraalt. Aan de voorkant van het gebouw bevindt zich een lichte en functionele bureauruimte, voorzien van rolluiken aan de zeer grote ramen. De keuken aan de achterzijde van de woning is uitgerust met een gasfornuis en biedt een aangename ruimte om culinaire hoogstandjes te bereiden. De 2de badkamer, voorzien van een douche, en het aparte toilet in de hal benadrukken het praktische ontwerp van deze woning. Hoge plafonds en gerenoveerde parketvloeren voegen een vleugje elegantie toe aan de leefruimte. Op de bovenverdieping wachtenvier comfortabele slaapkamers, samen met een extra bijkeuken en een volledig geïnstalleerde badkamer, op u. De zolder, deels ingericht en klaar om afgewerkt te worden, biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. De woning is onderkelderd, wat de ideale omgeving creëert voor een wijnliefhebber. Buiten kunt u genieten van een zeer grote tuin, een oase van rust en groen. Een apart bijgebouw van 100m², volledig vernieuwd met nieuwe poorten en dak, biedt extra ruimte en veelzijdigheid voor uw plannen. Met een oprit voorzien van een elektrische poort en de huidige stookolieverwarming, die reeds is voorbereid voor omschakeling naar gas, biedt deze woning een combinatie van comfort en potentieel. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijg
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1938 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 69 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2125 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1700 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 522 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 957 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5707653 |