Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met handelsruimte in Zulte
Te koop: halfopen huis in het centrum van Zulte, met handelsruimte en aparte ingang.
Deze woning uit 1968 combineert wonen en werken op één adres. Gelegen in een residentiële woonkern, biedt het pand een ruime handelsruimte met eigen toegang, ideaal voor zelfstandigen of kleine ondernemers. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waardoor er plaats is voor een groot gezin of gasten. Dankzij de vele ramen geniet u overal van natuurlijke lichtinval. De tuin van 140 m² vormt een aangename buitenruimte voor ontspanning.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met aparte ingang, geschikt voor diverse activiteiten
• Inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes
• Lichte keuken met zicht op de tuin
• Ruime woonkamer met grote ramen
• Vier slaapkamers, elk met voldoende ruimte
• Badkamer met basisvoorzieningen
• Wasplaats en berging voor extra opslag
• Tuin (140 m²) als groene buitenruimte
Troeven:
• Handelsruimte met aparte ingang
• Ruime woning met 4 slaapkamers en dressing
• Veel lichtinval in alle leefruimtes
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 294 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 413 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 404 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250607-0003619174-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 404 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1519 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007TA4nIAG |