Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning (open bebouwing) op 416 m² te Olsene (Zulte)
In de Houtstraat te Zulte-Olsene realiseren wij een energiezuinige open bebouwing op een perceel van 416 m².
Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met zithoek, eethoek en open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en kijken uit op de tuin. Verder zijn er op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet en een wasplaats. Een carport en oprit horen bij de woning.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, een apart toilet en een technische ruimte. De vide boven de inkom versterkt het ruimtegevoel.
Energie: De woning wordt gebouwd volgens de strengste energienormen en voldoet ruimschoots aan de BEN-norm (Bijna-EnergieNeutraal). Warmtepomp, vloerverwarming en hoogwaardige isolatie zijn standaard voorzien.
Troeven: Rustige en groene omgeving op enkele minuten van het centrum van Zulte. Gent en Kortrijk bereikt u vlot via de nabijgelegen invalswegen. De afwerking gebeurt volledig op uw maat. U kiest zelf de vloeren, de keuken, het sanitair en de buitenaanleg, in samenspraak met ons team. Zo wordt deze woning écht uw thuis.
De ruwbouwwerken zijn reeds afgerond. U kan de woning dus ter plaatse bezoeken en zich een concreet beeld vormen van de volumes en de lichtinval.
Prijs: € 497.000, exclusief aankoopkosten. Vraag gerust een volledige kostensimulatie.
Meer info of een bezoek plannen? Contacteer Nick Arnou op 09 386 43 11 of via [email protected].
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 497.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 416 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 497000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Arnou Bouwkantoor nv (IPI 201375)
| Adres |
Gentstraat 68
9800 - Deinze |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |