Huis te koop

ZULTE - Charmante te renoveren woning met 3 SLPK, garage ...

De ligging
Deze charmante woning, gelegen aan de Lindenlaan in Zulte, biedt een perfecte mix van rust en comfort. De ligging is werkelijk uitmuntend, uitermate rustig doch op wandelafstand van het bruisende centrum van Zulte, voorzien van allerhande winkels, horeca en overige faciliteiten. Het openbaar vervoer is op wandelafstand bereikbaar. Het op- en afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) ligt op amper 5 km. van de woning. Kortom, rustig gelegen woning met ideale bereikbaarheid!

De woning
De woning dateert uit 1956 en heeft zijn karakter behouden, terwijl er volop mogelijkheden zijn om het geheel naar eigen wens te renoveren. Het perceel heeft een oppervlakte van 197 m² en biedt voldoende ruimte voor een aangename tuin of een gezellige buitenplek. Intern beschikt het huis over een sfeervolle woonkamer, een functionele keuken en maar liefst drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor jonge gezinnen of als investeringspand. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals twee zolders, een kelder en eventueel garageruimte voor extra opbergruimte. De ruime zolder biedt desgewenst nog meer potentieel voor uitbreiding als extra kamer. Dit huis biedt de perfecte setting om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen, met een centrale ligging in het hart van Zulte.
Mits enkel installatie van centrale verwarming, kan het EPC al dalen naar 351 kWh/m² jaar, zijnde D-label. Zo wordt al voldaan aan de energetische renovatieplicht.

Kenmerken
- oppervlakte perceel: 197 m²
- bruikbare vloeropp. woning: 135 m² (cf. EPC)
- verwarming via gaskachel(s)
- EPC: 575 kWh/m² jaar - F-label 

Troeven
- uitmuntende ligging!!
- volop mogelijkheden om naar eigen wens te renoveren!!

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, reageer via het contactformulier of stuur naar [email protected]