Overzicht
Omschrijving
KARAKTERVOLLE VILLA IN GEGEERDE RESIDENTIËLE WIJK
Deze charmante alleenstaande woning is rustig gelegen in een doodlopende straat in een gegeerde residentiële omgeving. De woning combineert een aangename woonindeling met een mooie groene omgeving, praktische ruimtes en een uitstekend energieprofiel met EPC-label B en zonnepanelen.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u in de gezellige leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangenaam zicht op de tuin en een mooie verbinding met het terras aan de achterzijde. Aansluitend bevindt zich de ingerichte woonkeuken, die eveneens toegang biedt tot een eigen bijkomend terras. Vanuit de leefruimte is er tevens toegang tot de bureauruimte, maar even goed vanuit de inkomhall.
Een bijzonder grote troef is de dubbele inpandige garage, aangevuld met een praktische wasplaats. Hierdoor is er niet alleen voldoende ruimte voor wagens, maar ook voor fietsen, hobby's en extra bergruimte.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en de badkamer. Deze is uitgerust met een dubbele lavabo met meubel, ligbad en douche. De hoofdslaapkamer beschikt over extra bergruimte alsook is er een tweede slaapkamer met een ingerichte dressing. Twee slaapkamers zijn bovendien voorzien van een lavabo met meubel, wat het dagelijkse comfort verhoogt.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De verzorgde tuin geniet van een groene en aangename omgeving en biedt dankzij de ligging de nodige rust en privacy. Met een terras aan de achterzijde én een tweede terras aan de keuken zijn er verschillende mogelijkheden om volop van de buitenruimte te genieten.
Een karaktervolle alleenstaande woning op een rustige en gegeerde locatie, met drie slaapkamers, bureauruimte, dubbele garage, aangename tuin, een energiezuinig EPC B-label en conforme elektriciteit. Een ideale thuis voor wie ruimte en rust weet te appreciëren. Ontdek deze mooie alleenstaande woning tijdens ons lanceermoment op vrijdag 25 september en zaterdag 26 september. Reserveer nu jouw bezoek via 056 75 76 79!
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 925 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260802-0003926266-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1209 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adres |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2297 |
Neem contact op