Welkom in deze toffe ruime gezinswoning op een toplocatie in
Recent werd er in deze woning al heel wat gerenoveerd. Zo werden alle leidingen vernieuwd, een nieuwe boiler (200l) geplaatst en de badkamer volledig vernieuwd! Ook de elektriciteit werd grondig aangepakt en is goedgekeurd voor 25jaar. Door de zonnepanelen (27 stuks) en de thuisbatterij zijn warmtepompen hier de ideale oplossing voor een gunstiger EPC. Er werd reeds een simulatie gemaakt die aantoont dat je meteen een D-label kan behaald. De ramen op het gelijkvloers werden recent vervangen door hoogrendementsglas in aluminium, boven was dit reeds dubbel glas in pvc.
Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die enerzijds leidt naar de keuken en anderzijds naar de leefruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek met inbouwhaard. De keuken biedt ruimte om een eetplaats te voorzien aansluitend vind je de volledig nieuwe badkamer en ook nog een ruime veranda.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een apart toilet.
De zolder is bereikbaar via een nieuwe vaste trap en heeft recent ook vernieuwde veluxen gekregen.
Naast de woning is er een oprit en een garage. De tuin werd heraangelegd en kreeg een ruim volledige nieuw tuinhuis.
Plan je bezoek op 056 75 57 47 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 410 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 315 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 880 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260928-0003963581-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 659 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26/JB/1092 |
Neem contact op