Overzicht
Omschrijving
Woning / kantoor / praktijk met woon- en werkfunctie in het…
INSTAPKLARE EN UITZONDERLIJK RUIME WONING MET PROFESSIONELE RUIMTE EN MOGELIJKHEID TOT KANGOEROEWONEN vanaf 449.000€
Deze verzorgde en ruime woning met EPC-label B biedt een ideale combinatie van aangenaam wonen en werken thuis. De afzonderlijke kantoor- of praktijkruimte maakt het pand bijzonder geschikt voor vrije beroepen en diverse professionele activiteiten, zoals een medische of paramedische praktijk, consultancy, schoonheidszorgen,...
Binnen geniet je van een aangename, lichtrijke leefomgeving. De ruime woonkamer met haard sluit naadloos aan op de gezellige eetruimte en de volledig ingerichte keuken. De woning beschikt daarnaast over volwaardige slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime master bedroom met dressing en eigen badkamer. Een tweede badkamer, diverse polyvalente ruimtes en een royale zolder zorgen voor extra comfort en gebruiksmogelijkheden.
Ook op technisch en praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Zo werd gekozen voor een hoogwaardige afwerking en is er reeds een liftkoker voorzien. Een ruime garage zorgt bovendien voor de nodige parkeergelegenheid en extra bergruimte.
Dankzij de praktische indeling biedt deze eigendom bovendien mogelijkheden voor kangoeroewonen of een combinatie van privé- en professioneel gebruik.
Benieuwd naar alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft of wilt u weten wat u woning waard is? Contacteer ons via 051 47 48 47 of [email protected].
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erf…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 387 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240617-000328352-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1486 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Tielt (IPI 505469)
| Adres |
Markt 32
8700 - Tielt |
|---|---|
| Naam van de agent | Lindsay Dewilde |
| Telefoonnummer | +32491520961 |