Huis te koop
369000€
2 slaapkamers 146 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, Charmante open bebouwing op rustige ligging nabi...
1ste bezoekdag zaterdag 19 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4443521.
RUIME OPEN BEBOUWING met 12 ZONNEPANELEN, GROTE SLAAPKAMERS en ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN, rustig gelegen in ZWIJNAARDE op KORTE AFSTAND VAN GENT. Dankzij de VLOTTE BEREIKBAARHEID via belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen geniet u van een CENTRALE LIGGING. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, ingerichte keuken, ruime badkamer, veranda/wasplaats en 2 TOILETTEN. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ZEER RUIME SLAAPKAMERS, met de mogelijkheid om EENVOUDIG EEN 3DE SLAAPKAMER te creëren. Verder is er een praktische BERGZOLDER. Buiten geniet u van een RUIME OPRIT en een VOLLEDIG OMHEINDE TUIN met kunstgras. Een extra troef: er geldt GEEN RENOVATIEVERPLICHTING, waardoor u de woning stap voor stap naar eigen smaak kunt aanpassen. Een GEZINSWONING MET VEEL POTENTIEEL op een uitstekende locatie nabij Gent!
Adres: Hondelee 52 te Zwijnaarde
EPC: 347kWh/m²; G-score A en P-score B; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 419 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260726-0003922653-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 106 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 865 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4443521 |
Neem contact op