Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers te koop in hartje Zwijn
Achter de stijlvolle, gerenoveerde gevel schuilt een bijzonder ruime woning van maar liefst 208 m². Dankzij de 4 slaapkamers en de royale leefruimtes is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte.
De woning werd in 2008 volledig gerenoveerd, met aandacht voor zowel de uitstraling als het hedendaagse wooncomfort. Zo werden onder meer het dak, de ramen en de gevel vernieuwd en werd ook het interieur grondig aangepakt. De vernieuwde keuken, badkamer en vloeren zorgen voor een aangename en eigentijdse woonomgeving.
De woning bevindt zich in de verkeersluwe Hofakkerstraat, op slechts enkele honderden meters van het centrum van Zwijnaarde. Een uitstekende ligging voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren, met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand.
De woning is momenteel verhuurd, wat deze eigendom eveneens interessant maakt als investering.
INDELING van de woning:
- Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot de tuin, volledig geïnstalleerde keuken
- Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 master met dressing, badkamer met ligbad en douche
- Tweede verdieping: 4e slaapkamer of polyvalente ruimte
- Extra: Oprit voor meerdere wagens, tuinberging en groene stadstuin
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 17/10/2026 om 09:00 tot 19/10/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 465 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2474554 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 590000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 889 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Latem (IPI 506582)
| Adres |
Maenhoutstraat 5 B
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9830-26018 |
Neem contact op