Overzicht
Omschrijving
RUIME WONING IN RESIDENTIËLE, GROENE WIJK
Deze vrijstaande woning is gelegen in een residentiële woonwijk.
Troeven van de locatie:
• Residentieel & Rustig: gelegen in een rustige villawijk;
• Groene oase: grenst direct aan een groene zone met tal van fiets- en wandelpaden;
• Topmobiliteit: onmiddellijke aansluiting met E40 / E17 en R4. Op 10 min. fietsen van Zwijnaarde-Centrum en 15 min. van Gent-Centrum;
• Comfort en ontspanning: sportclubs en een kilometerslange winkelsteenweg (supermarkten, interieur, mode, wagens, enz.) in de directe nabijheid.
Indeling van het pand:
• Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zicht op groen, keuken, inpandige garage;
• Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, bureau.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 415.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Het goed zal door de kandidaat-kopers kunnen bezocht worden, binnen de volgende tijdssloten: elke woensdag van 16u-18u; elke zaterdag van 10u-12u - met de eerste bezoekdag op 14 oktober 2026 |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 683 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230313-0002829291-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 415000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Notariaat 9070, geassocieerde notarissen
| Adres |
Dendermondesteenweg 432
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Naam van de agent | An-Sofie DOSSCHE |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op