Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met zuidwestelijke tuin!
Op wandelafstand van het centrum van Burcht en op amper 20 minuten fietsen van hartje Antwerpen vindt u deze woning van 156 m² op een perceel van 369 m². De uitzondering hier is de tuin van bijna 300 m²: perfect onderhouden en een ruime tuin zonder inkijk.
Troeven:
+ Tuin van bijna 300 m², zuidwest georiënteerd
+ Energiezuinig: 15 Zonnepanelen en 2 luchtwarmtepompen
+ Geïsoleerde vloer, uitbreiding gelijkvloers uit 2013
+ Hoogrenderende beglazing rondom
+ Elektriciteit conform
+ Apart gastentoilet gelijkvloers
+ Garage optioneel bij te huren voor 75 euro per maand!
De leefruimte is op het zuidwesten gericht en sluit mooi aan op de tuin. De hoogwaardige klikvinyl in warme tinten en de strak bepleisterde, professioneel geschilderde muren geven het gelijkvloers een moderne, verzorgde uitstraling. De open keuken is netjes onderhouden en functioneel, met een praktische berging ernaast.
De woning telt twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de straatkant. De badkamer is zeer ruim, met plaats voor zowel een bad als een inloopdouche, en biedt de kans om ze helemaal naar uw smaak in te richten. De bovenste verdieping is momenteel 1 grote slaapkamer maar kan perfect opgedeeld worden in 2 compactere slaapkamers.
Ook technisch zit het goed: hoogrenderende dubbele beglazing in PVC-schrijnwerk, een geïsoleerd hellend dak, een plat dak uit 2013 met 12 cm PUR/PIR-isolatie, en 15 zonnepanelen die optimaal profiteren van de zuidwestelijke oriëntatie.
Op zoek naar een zorgeloze woning met een echte tuin, dicht bij Antwerpen? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak via 0478 65 04 73.
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1948 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.2 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 369 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 83 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kerckson (IPI 517751)
| Adres |
7 Olijftakstraat
2060 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7925017 |
Neem contact op