Overzicht
Omschrijving
Magazijn met kantoor te huur nabij de A12 in Aartselaar.
In een verzorgd en semi-industrieel bedrijvencomplex bieden wij een magazijn van 1.152 m² met bijhorend kantoor van 288 m² te huur aan. Het geheel verkeert in uitstekende staat.
Het magazijn is opgebouwd in betonstructuur met aluminium bardagepanelen en beschikt over een automatische sectionale poort van 4 meter breed en 5 meter hoog. Dankzij het geïsoleerde platte dak en de centrale lichtstraat geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. Verder is het magazijn voorzien van TL-verlichting, een sterke betonvloer, sanitaire voorzieningen en een ruime parking met voldoende manoeuvreerruimte voor vrachtverkeer.
De kantoren zijn volledig afgewerkt en opgedeeld in praktische werkruimtes. Ze zijn uitgerust met pvc schrijnwerk, dubbel glas, tapijt, een kitchenette, privatief sanitair en een verlaagd plafond met inbouw TL-armaturen. Airconditioning is eveneens voorzien. Er is bovengrondse parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers.
Het gebouw is zeer vlot bereikbaar dankzij de ligging vlakbij de A12 (Antwerpen – Brussel), en vormt zo een ideale uitvalsbasis voor logistieke of commerciële activiteiten.
Inclusief 14 parkingplaatsen .
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | Unit 17 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Minimum beschikbare hoogte | 6 |
| Max beschikbare hoogte | 7 |
| Sectionele deuren | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1008 vierkante meters |
|---|---|
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 288 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 480 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 12 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Maandelijkse huurprijs | 9504 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 114048€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CUSHMAN & WAKEFIELD (IPI 503798)
| Adres |
Avenue des Arts 56
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Domien Mutsaers |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32492298905 |
| Externe verwijzing | Kontichsesteenweg 63 |