Industriële gebouwen te huur

TE HUUR – LOGISTIEKE BEDRIJFSRUIMTE MET 4 LAADKADES

TE HUUR – LOGISTIEKE BEDRIJFSRUIMTE MET 4 LAADKADES OP HET EILANDJE

Op een strategische locatie op het Eilandje in Antwerpen bieden wij een ruime logistieke bedrijfsruimte aan, bestaande uit ca. 3.310 m² magazijn en ca. 360 m² kantoorruimte.

Het magazijn beschikt over een vrije hoogte van ca. 9 meter en is uitgerust met 4 laad- en loskades. Dankzij de ruime laad- en loszone van ca. 977 m² is de site bijzonder geschikt voor logistieke activiteiten, opslag en distributie.

Een opsplitsing van de magazijnruimte is bespreekbaar, evenals het aantal parkeerplaatsen en laadpunten. Het type activiteit dient vooraf afgestemd te worden met de eigenaar.

Ligging

De site is gelegen op het Eilandje in Antwerpen, in de onmiddellijke nabijheid van de Antwerpse haven en met een vlotte aansluiting op de belangrijkste verkeersassen en de Antwerpse Ring.

Technische kenmerken
Magazijn: ca. 3.310 m²
Kantoorruimte: ca. 360 m²
Laad- en loszone: ca. 977 m²
4 laad- en loskades
Vrije hoogte: ca. 9 m
Vloerbelasting: 5 kN/m²
Magazijn eventueel opsplitsbaar
Parking en laadpunten bespreekbaar
Zonnepanelen aanwezig
Groene stroom beschikbaar aan 70% van de geldende netstroomfactuurprijs
Financiële voorwaarden

Magazijnruimte: € 65/m²/jaar, inclusief concessievergoeding en exclusief privatief verbruik.

Kantoorruimte: € 190/m²/jaar.

Servicekosten: forfaitair € 5/m²/jaar, inclusief onroerende voorheffing.

Voor meer info of een bezoek, contacteer The Real Estate Company.