Overzicht
Omschrijving
TE HUUR NIEUWBOUW MAGAZIJN EN KANTOREN DUFFEL
Nieuwbouw magazijnruimte met kantoren strategisch gelegen aan de Walemstraat te Duffel, met een vlotte verbinding naar de E19 (Antwerpen – Brussel).
De op- en afritten van de E19 bevinden zich op slechts enkele minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor zowel personeel als transport.
Het betreft een nieuwbouwproject waarvan de werken reeds zijn gestart en de oplevering voorzien is in oktober.
Het gebouw zal bestaat uit 3.217 m² magazijnruimte en 260 m² kantoorruimte.
Het magazijn wordt voorzien van een vrije hoogte van 7 meter en meerdere sectionale poorten, wat een efficiënte logistieke werking mogelijk maakt.
Achteraan het gebouw wordt een ruim buitenterrein voorzien, geschikt voor draaicirkels van vrachtwagens en/of buitenopslag.
Op de site worden voldoende parkeerplaatsen aangelegd.
De kantoren worden afgewerkt en voorzien van de nodige technieken.
Het volledige gebouw zal stapklaar worden opgeleverd.
Voor meer informatie contacteer ALLTEN.
*Render louter indicatief en niet-contractueel.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Provincie - Antwerpen |
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Minimum beschikbare hoogte | 7 |
| Toegang deuren | 4 |
| Aantal laadpunten | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 19 |
| Omgeving type | Beton |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 3477 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 20134 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 241608€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 69€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
ALLTEN (IPI 502522)
| Adres |
Avenue Louise 162/8
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7583413 |