Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde opslagruimte met laad- en loskade
De opslagruimte is gelegen aan de Leuvensesteenweg 919 in Evere, langs een belangrijke verbindingsas tussen Brussel en het noordoosten van de hoofdstad. Het pand bevindt zich tegenover een tankstation en geniet een uitstekende zichtbaarheid vanaf de steenweg, waardoor de aanwezige activiteit duidelijk herkenbaar is.
Deze ligging biedt een vlotte verbinding met het centrum van Brussel, de ring (R0), de E40 en de E19, wat professionele verplaatsingen en logistieke stromen vergemakkelijkt. De omgeving wordt voornamelijk gekenmerkt door een mix van logistieke activiteiten, kmo’s en dienstverlenende bedrijven. Het pand is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt in de nabijheid van de belangrijkste verkeersassen.
Deze voormalige drukkerij, bestemd voor productieactiviteiten, werd volledig gerenoveerd. Het pand bevindt zich vandaag in perfecte staat en is klaar voor ingebruikname door zijn toekomstige huurder.
Er zijn nog twee units beschikbaar:
- lot 1, met een oppervlakte van 207 m², toegankelijk via de gemeenschappelijke laad- en loskade;
- lot 3, met een oppervlakte van 399 m², met rechtstreekse toegang vanaf de straat via een dubbele deur.
De binnenruimten zijn licht en functioneel en beschikken over industriële vloeren in uitstekende staat.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming |
| Maandelijkse huurprijs | 1725 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 20700€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 100€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | 20.700 € |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Reële kosten |
| Referentie-huurprijs | 20.700 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
B2B Estate (IPI 104900)
| Adres |
71 rue du Kriekenput
1180 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Olivier Vigneron |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 835/3676 |
Neem contact op