Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
+/- 195 m² de surface d’entreposage à la hauteur variable, dont +/- 70 m² fermés et +/- 70 m² en mezzanine
+/- 45 m² de bureaux et locaux sociaux, répartis sur deux étages
Caractéristiques/ équipement actuel du bâtiment :
- Chape béton lissé
- Porte sectionnelle motorisée
- Porte de service
- Salle de réunion /Cuisine (RDC)
- Sanitaires (RDC) / Salle blanche (RDC)
- Equipement sanitaire complet
- Espace de stockage (RDC)
- Mezzanine (1er ETAGE)
- Bureaux (1er ETAGE)
Disponibilité : 1/09/2026
Loyer mensuel attendu : 1.950 eur, hors précompte immobilier et charges
Notre avis :
- Polyvalence
- Vous êtes directement opérationnel
- Aménagements actuels / normes AFSCA rencontrées
- Possibilité de remise en pristin état (45 m² et de location au prix de 1.750 eur/mois, hors précompte et charges
Avertissements :
Ce loyer constitue une base de négociation.
Cette annonce fait office de simple publicité. Elle ne peut être assimilée à une offre ferme et définitive. Elle constitue un appel à obtenir des intérêts à la location. Les informations qu’elle contient sont non exhaustives et données à titre indicatif. En cas d’intérêt confirmé de la part du candidat, un dossier complet est disponible sur simple demande.
Bâtiment situé dans un périmètre de reconnaissance au sens du décret du Gouvernement Wallon du 2 février 2017 relatif au développement des parcs d’activités économiques.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Minimum beschikbare hoogte | 3 |
| Max beschikbare hoogte | 6 |
| Toegang deuren | 1 |
| Sectionele deuren | 1 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1950 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 23400€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
ImmoRES – ImmoPME (IPI 515432)
| Adres |
373 Rue des Français
4430 - Ans |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Michael Péters (IPI 515.432) |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 (0)478 468 458 |
| Externe verwijzing | I387 |