Overzicht
Omschrijving
Casco kantoor (564 m²) te koop vlak bij E40 in Aalst
Bent u op zoek naar de perfecte nieuwe locatie voor uw bedrijf? Dit kantoorpand ligt vlak aan de E40 en beschikt over een ruime privatieve parking. Hierdoor is het pand uitstekend bereikbaar voor zowel uw medewerkers als uw klanten.
Het pand wordt casco aangeboden, waardoor het volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Het is uitermate geschikt als kantoorruimte, maar kan, mits goedkeuring van de gemeente, ook voor andere bestemmingen worden gebruikt.
De indeling biedt tal van mogelijkheden, waaronder meerdere kantoorruimtes, vergaderzalen, sanitaire voorzieningen, een keuken, een onthaalbalie, archiefruimte en een technische/stookruimte.
Oppervlakte:
- Perceel: ca. 1.818 m²
- Kantoor: ca. 564 m²
Specificaties:
- Casco: in te richten naar wens
- Ruime privatieve parking (ca. 18 parkeerplaatsen)
- Centrale verwarming op mazout via radiatoren
- Onderhoudsvriendelijke tuin
Beschikbaarheid:
Bij akte.
Hebt u interesse in dit casco kantoorgebouw te koop in Aalst? Vraag meer info of leg je bezoek vast via 09 245 35 35 of [email protected].
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 16 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Kantoorruimte | 564 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1818 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2987250-KNR |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 382 m² |
| Kadastraal inkomen | 6040 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Gent (IPI 204655)
| Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T9051-262333 |