Overzicht
Omschrijving
Tuinbouwbedrijf (1,98 ha) met 9.400m² serres en bedrijfswoni
Dit tuinbouwbedrijf is ingericht voor onmiddellijke exploitatie en beschikt over moderne kweektechnieken, automatisering en een praktisch logistiek circuit. De site is technisch volledig up-to-date en direct inzetbaar.
Kerngegevens en infrastructuur
Oppervlakte: Totaal 1,98 hectare
Serrebouw: ca. 9.400 m² gegalvaniseerde breedkapserres, gefaseerd gebouwd en verdeeld in verschillende afdelingen.
Kweekfaciliteiten: Uitgerust met moderne tafelsystemen. Achter de serrebouw is ruimte voor ca. 300 m² aan containervelden (vergunning aan te vragen).
Belichting & Klimaat: Voorzien van assimilatiebelichting (600W), ventilatoren en zwaveldampers. Het klimaat-, teelt- en voedingsbeheer is volledig geautomatiseerd.
Energie & Scherming: De serres zijn uitgerust met scherming en energiedoeken. Er zijn twee gasinstallaties aanwezig.
Waterbeheer: Duurzame watervoorraad via drie grote opslagsilo’s op eigen terrein.
Beveiliging & IT: Inbraakbeveiliging met camera’s aanwezig en wifi-dekking over de volledige site.
Logistiek & opslag
Loods: Ruime opslagcapaciteit met hoge inrijpoorten en twee losplaatsen, specifiek voor het laden en lossen van vrachtwagens.
Buitenterrein: Volledig verharde oprit en terrein.
Faciliteiten: Burelen, ontvangstruimte en voldoende parkeergelegenheid voor personeel en leveranciers.
Wonen & personeelsvoorzieningen
Bedrijfswoning: Ruime, vrijstaande woning met een gunstig EPC-label C, wat direct toezicht op het bedrijf mogelijk maakt.
Personeel: Aanwezige faciliteiten voor (buitenlandse) medewerkers, inclusief slaapkamers, keuken en toilet.
Locatie & bestemming
De site ligt in agrarisch gebied, vlakbij de E17 met een snelle verbinding naar de R4 (Gentse havenring) en de E34. Het bedrijf voldoet aan de sectorale vereisten voor tuinbouw en aanverwante agrarische activiteiten.
Interesse?
Gedetailleerde informatie en het adres zijn op aanvraag beschikbaar voor serieuze kandidaten.
Neem contact met ons op voor een toelichting of een discreet bezoek op 0476/82 02 53.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 19800 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240506-0003238924-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 6075 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adres |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MR26_002_Horstweg4_9080 |