Overzicht
Omschrijving
Loods/magzijnruimte op toplocatie in Charleroi
Bent u op zoek naar een praktisch en centraal gelegen magazijnruimte in Gosselies, een deelgemeente van Charleroi? Dan stellen wij u graag dit veelzijdige pand voor, gelegen in de Rue tout Vent 58+. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op slechts enkele minuten van de snelwegen A54 (naar Brussel) en E42 (Mons – Liège), en de luchthaven van Charleroi. Een uitstekende bereikbaarheid is hier dus gegarandeerd.
Indeling en mogelijkheden
Het magazijn van maar liefst 1.025m² beschikt over twee ateliers met verschillende kantoorruimten, en heeft door zijn grootte tal van gebruiksmogelijkheden voor zelfstandigen of ambachtelijke beroepen. De magazijnruimte is op vandaag gekend als drukkerij.
Ondergronds is een kelder aanwezig van 200m² waar de verwarmingsinstallatie is gevestigd.
Daarnaast is er nog een aparte loods aanwezig op het terrein van 80m², ideaal als extra opslagruimte.
Zowel aan de voorzijde van het gebouw als op het naastgelegen terrein vinden we een grote parking (1.150m²) voor méér dan 20 wagens.
Kortom, dit pand is uitermate geschikt voor een zelfstandige die op zoek is naar een kwalitatieve werkplaats, atelier of extra opslagruimte op een toplocatie.
Interesse? Contacteer ons gerust voor een bezoek ter plaatse.
[email protected] - 02 887 80 56
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 20 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1485 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 4 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3646 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 123 m² |
| Kadastraal inkomen | 3998 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Impromove (IPI 511078)
| Adres |
Ternatsestraat 102
1790 - Affligem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7686989 |