Overzicht
Omschrijving
INDUSTRIEEL VASTGOEDCOMPLEX MET UITZONDERLIJK POTENTIEEL
Dit veelzijdige industriële vastgoed geniet van een strategische ligging tussen de E411, N4 en N25 en biedt een uitstekende bereikbaarheid via de belangrijkste verkeersassen.
Het geheel bestaat uit:
Magazijnen: ca. 395 m²
Werkplaatsen: ca. 810 m²
Kantoren: ca. 350 m²
Industriële gronden: ca. 1.592 m²
Achterliggend terrein: ca. 18.369 m²
Dankzij de combinatie van bebouwde oppervlakten en ruime grondreserves biedt deze site tal van mogelijkheden voor eigen gebruik, investering of herontwikkeling.
Troeven:
Strategische locatie
Uitstekende bereikbaarheid met de wagen
Dynamische economische omgeving
Aanzienlijk herontwikkelingspotentieel
Verkoop van activa (asset deal) of overdracht van aandelen (share deal)
Een unieke opportuniteit voor investeerders, ondernemers en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een industrieel vastgoed met sterke toekomstperspectieven
| Beschikbaar vanaf | 2 juli 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Beton |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1555 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 4 |
| Oppervlakte van het perceel | 4857 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1650000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 340 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Structura.biz (IPI 505401)
| Adres |
Romeinsesteenweg 566
1853 - Strombeek-Bever |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7744988 |