Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw KMO-units te koop/te huur in Enghien
Nieuwbouw KMO-units te koop/te huur in Enghien – Qualitis Science Park
In het modern uitgeruste wetenschapspark QUALITIS te Enghien ontwikkelt men een toekomstgericht KMO-project met vier bedrijfsverzamelgebouwen. De site ligt strategisch langs de A8-E429, op de grens van Wallonië, Vlaanderen en het Brusselse Gewest – ideaal voor bedrijven die regionale én nationale bereikbaarheid zoeken.
De ontwikkeling biedt units en kantoren van 127 m² tot 681 m², met flexibele combinatiemogelijkheden. Verhuur en verkoop zijn beide mogelijk.
Gebouw A telt 13 units (127–191 m²), uitsluitend te huur, waarvan 2 showrooms. Elke unit heeft 2 parkeerplaatsen en is koppelbaar.
Gebouw B omvat 2 units (194 m² en 236 m²) met kantoren erboven (186 m² en 144 m²) – perfect voor productie en administratie.
Gebouw D biedt nog 3 units van 227 m² te koop, combineerbaar tot 454 m² of 681 m².
Technische kenmerken: vrije hoogte ±6 m, sectionale poort, polybetonvloer, geïsoleerde staalconstructie, min. 2 parkeerplaatsen/unit. Bureauruimtes beschikken over aparte inkom, veel lichtinval en nutsvoorzieningen.
Deze site combineert flexibiliteit, kwaliteit en bereikbaarheid – een slimme keuze voor groeibedrijven.
The Real Estate Company
Voor meer info, contacteer The Real Estate Company.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 306.450 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | Waals-Brabant |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 306450 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adres |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7033076 |