Overzicht
Omschrijving
Industrieel complex in industriezone Legen Heirweg
Industrieel complex, gelegen in een industriezone klasse II en omvattende een villa, kantoor- en toonzaalruimte, werkplaatsen en magazijnen op een terrein van 5206m².
De villa omvat inkomhal met toilet, traphal, living met eetplaats en salon, open keuken, wasplaats/berging, 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en tuin met terras.
Bedrijfsgebouw (bouwjaar 2007) met inkomhal en ontvangstruimte, keukenruimte, bergplaats, ruime en hoge toonzaal en gescheiden sanitaire ruimte met achterliggende berging en trap naar de verdieping.
Op de verdieping is er een landschapskantoor en een directiekantoor.
De middelste werkplaats met kelderverdieping is afgewerkt als lokalen/bureel- en vergaderruimte, archief, toiletruime, werkplaats en magazijn.
Achterste werk/opslagplaats betreft een recentere (2004) aangebouwde werkplaats/opslagruimte over een breedte van 18,80m en een diepte van 48m.
Gelegen in industriegebied Gavere/Asper nabij de gewestweg N439 en met vlotte verbindingen naar de nabijgelegen expressweg N60 en de autosnelweg E17. Industriezone klasse II aan de Schelde (watergebonden industriezone).
Winkels, restaurants, centrum Gavere in de onmiddellijke nabijheid.
Bel voor meer info, plannen of bezoek ter plaatse: Ulrik Willems 0495/93.38.35.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Kantoor | Nee |
|---|---|
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 5206 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 64 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230206-0002802229-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1925000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Entree (IPI 508216)
| Adres |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2321 - 2302 -UW TK (2) |