Overzicht
Omschrijving
Magazijn & kantoren 2.200 m² – Gembloux
Gelegen in het industriepark van Sauvenière in Gembloux, biedt dit goed onderhouden semi-industrieel gebouw een totale oppervlakte van 2.200 m², bestaande uit 1.800 m² magazijnruimte en 400 m² kantoorruimte, op een perceel van 5.823 m².
De kantoorruimtes zijn functioneel en comfortabel ingericht, met vergaderzaal, uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen, waardoor onmiddellijke ingebruikname mogelijk is in een professionele omgeving.
Het magazijn is geschikt voor opslag- of productieactiviteiten en beschikt over een goede vrije hoogte, gemakkelijke laad- en losmogelijkheden en technische installaties aangepast aan industrieel gebruik.
De site beschikt bovendien over meerdere parkeerplaatsen en geniet van een strategische ligging in een goed uitgebouwde economische zone met vlotte bereikbaarheid.
| Beschikbaar vanaf | 28 mei 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Minimum beschikbare hoogte | 5 |
| Buitenparkeerplaatsen | 20 |
| Omgeving type | Beton |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 2200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 5823 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2600000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 447 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Structura.biz (IPI 505401)
| Adres |
Romeinsesteenweg 566
1853 - Strombeek-Bever |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7702742 |