Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw bedrijfspanden te koop
Nieuwbouw bedrijfspand op maat gelegen in Industriepark B te Heist-op-den-Berg.
Voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime, moderne en toekomstgerichte locatie biedt deze Build-to-Suit opportuniteit de mogelijkheid om het bedrijfsgebouw volledig af te stemmen op de eigen activiteiten en noden.
De unit beschikt over een ruime magazijn-/opslagruimte van 2.898 m² en 626 m² kantoorruimte en kan volledig op maat van de toekomstige gebruiker worden afgewerkt.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om unit 10 samen met de naastgelegen unit 9 van 3.112 m² aan te kopen. Hierdoor ontstaat een uitzonderlijk ruime bedrijfssite die geschikt is voor ondernemingen met een grote behoefte aan opslag-, productie- en kantoorruimte.
Toegestane activiteiten: productie, opslag, bewerking van goederen en onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten.
Technische kenmerken:
Ca. 2.946 m² opslagruimte
Ca. 626 m² kantoorruimte
Build-to-Suit: indeling en afwerking op maat
Volledig geïsoleerd en onder EPB
Vrije hoogte van ca. 6 tot 6,5 meter
Brandklasse C
Sectionele poort
Lichtstraat en rookluik
Mogelijkheid tot zonnepanelen
Gepolierde betonvloer met een maximale belasting van 2 ton/m²
Septische put van 3.000 liter
Hemelwaterput met pomp
Binnen het project zijn diverse oppervlaktes beschikbaar, vanaf 305 m² tot meer dan 10.000 m², afhankelijk van de gewenste invulling.
Plan uw bezoek met Bram via 0480 66 95 18 of [email protected].
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 3111 vierkante meters |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3111 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 3111 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3982720 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1611 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lancksweerd Bedrijfsvastgoed (IPI 511083)
| Adres |
Krijgsbaan 243
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Langveld unit 10 |
Neem contact op