Grond voor tot 8-9 te bouwen woonsten met achterliggend mag
Urbanistiek moeten aan de steenweg (kan 8 à 9) "atelierwoningen" worden gebouwd, met telkens eraan gekoppeld een 6m hoog magazijn.
De woningen op 2 bouwlagen met (ingebeeld of zadel-) dak, zijn uitsluitend bestemd voor een aannemer of voor zijn personeel.
Niet toegelaten zijn o.m. detailhandel of opslag en overslag, pakjesdienst etc.
Men denkt eerder aan de loodgieter, sanitair, plakker, schilder, metser etc. Enkel voor kleine en middelgrote bedrijven dus.
Vooraan tuin en plaats voor de auto,
achteraan via de bestaande 4m binnenbaan en 12 m manoeuvreerbaan, toegang tot de loods(en).
De eigenaar wenst te verkopen in zijn geheel. Als een kandidaat- koper slechts een deel wenst zal Eurobim de prijs in verhouding bepalen en in samenspraak met andere kandidaten de nog af te meten percelen verdelen, akte op dezelfde dag.
De gepubliceerde schets toont de optimale verdeling; wilt een kandidaat-koper echter een grotere woning met groter magazijn, dan kan dat. De vraagprijs hier gaat enkel over de totaalaankoop van de 5207 m² grond, de binnenbanen zijn reeds aangelegd. Vb links 2.500 m² / rechts 1.500 m² à 190,-€/m²
De linkergrond wordt dan 475.000,-€; de rechtergrond 285.000,-€
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
|---|---|
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 5207 vierkante meters |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dublinstraat 37 Bus 118
9000 - Gent |
|---|
Neem contact op