Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw bedrijfsgebouw - topligging in Kontich
Nieuwbouw bedrijfsgebouw met magazijn, showroom en kantoren – topligging in Kontich
Modern, functioneel en strategisch gelegen: dit gloednieuwe bedrijfsgebouw in de Blauwesteenstraat te Kontich combineert een ruim magazijn met representatieve showroom en kantoren. De ideale uitvalsbasis voor bedrijven die efficiëntie en uitstraling willen combineren.
Ligging
Het gebouw bevindt zich in de Blauwesteenstraat in Kontich, vlot bereikbaar via de E19 Antwerpen–Brussel en op korte afstand van belangrijke invalswegen. Deze centrale ligging maakt het gebouw perfect voor zowel regionale als nationale logistieke activiteiten. De omgeving is gekend voor haar mix van bedrijvigheid en bereikbaarheid.
Technische beschrijving
Perceel
Totale perceeloppervlakte: 2.894 m²
Buitenruimte geschikt voor parking, manoeuvreerruimte of bijkomende inrichting
Totale bedrijfsoppervlakte
Totaal: 1.471 m²
Magazijn: 1.119 m²
Showroom/kantoor (gelijkvloers): 174 m²
Kantoor (+1): 178 m²
Magazijn/Atelier
Oppervlakte: 1.119 m²
1 laad- en loskade
1 sectionale poort
Vrije hoogte: 6m
Vloerbelasting: 3T/m
Kantoor:
Gelijkvloers: 174 m² (showroom of kantoorruimte)
Verdieping (+1): 178 m² kantoorruimte
Totale kantooroppervlakte: 352 m²
Indeling: open ruimtes, flexibel in te richten
Afwerking: casco+
Het gebouw wordt casco+ afgewerkt opgeleverd.
Voor meer info, contacteer The Real Estate Company.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 2.250.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Regio E19 |
| Bouwjaar | 2026 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Beton |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1471 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 2894 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | X |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2250000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 777 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adres |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7523227 |