Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw KMO-units te koop in Kalken
In bedrijvenpark De Weverij in Kalken staat een instapklare KMO‑unit van 197 m² te koop. Dankzij de strategische ligging is dit park een sterke keuze voor ondernemers die vlot willen werken én investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en rendement.
Kalken vormt een ideale schakel tussen Gent en Lokeren via de E17. Daarnaast zorgt de N407 voor een directe verbinding met omliggende gemeenten zoals Wetteren, Berlare, Wichelen, Zele en Lokeren.
--------------------
Troeven:
✅ Volledig afgewerkt en instapklaar
🚘 Parkeerplaatsen
⬆️ Vlot bereikbaar
--------------------
Voor ondernemers:
Een functionele, afgewerkte unit op een locatie die dagelijkse operaties vergemakkelijkt en klanten, leveranciers of medewerkers moeiteloos laat aansluiten.
Voor investeerders:
Je kunt rekenen op gegarandeerde huurinkomsten en een hoog rendement dankzij de sterke vraag naar kwalitatieve KMO‑units in deze regio.
--------------------
Contact:
📞 09 324 01 23 of [email protected]
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 314.900 |
|---|
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 314900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Urbanlink Group (IPI 500692)
| Adres |
Brabantdam 37
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | Weverij-A4 |