Overzicht
Omschrijving
Industrieel
TE KOOP Moderne KMO-unit van 446 m² op toplocatie
Op zoek naar een ruime en multifunctionele bedrijfsruimte op een strategische locatie? Deze moderne KMO-unit van maar liefst 446 m² is gelegen op het bedrijventerrein Europark in Lanaken en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en investeerders.
Dankzij de gunstige ligging nabij Maastricht, Maasmechelen en de belangrijke verbindingswegen geniet deze bedrijfsruimte van een uitstekende bereikbaarheid, zowel nationaal als internationaal.
Indeling en mogelijkheden
De ruime oppervlakte van 446 m² maakt deze unit bijzonder geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten, zoals opslag, logistiek, productie, assemblage of een combinatie van magazijn- en kantoorruimte.
De ruimte biedt voldoende flexibiliteit om ze aan te passen aan de specifieke behoeften van jouw onderneming.
Strategische ligging
Het bedrijventerrein Europark in Lanaken bevindt zich op een interessante economische locatie, vlak bij de Nederlandse grens. Maastricht ligt op ongeveer 8 minuten rijden en Maasmechelen op ongeveer 10 minuten.
Ook de belangrijkste verkeersaders, waaronder de E314, E313 en E25, zijn vlot bereikbaar. Hierdoor vormt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemingen die actief zijn in België, Nederland en Duitsland.
Troeven
·Ruime KMO-unit van 446 m².
·Gelegen op het bedrijventerrein Europark.
·Interessant voor opslag, productie, logistiek en diverse bedrijfsactiviteiten.
·Vlotte verbinding met Maastricht en Maasmechelen.
·Goede bereikbaarheid via belangrijke autosnelwegen.
·Interessant voor zowel eigen gebruik als investering.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2024-0024_TH |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 423700 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Genk (IPI 502895)
| Adres |
Sint Martinusplein, 1
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 348168 - GNK-26-MOG-000 |
Neem contact op