Industriële gebouwen te koop

Zeldzame kans: instapklare woning met tal van mogelijkheden

NINOVE - Recent gerenoveerde HOB met hoge kwaliteitsmaterialen.
Rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Op 1 km van het station Eichem, 100m van de bushalte, 3Km van het centrum Ninove.


Stijlvol, modern interieur
Groot terras 35 vierkante meter.

4 parkeerplaatsen
Ruime garage met sectionaalpoort
Electriciteit gekeurd tot 2041
Alarmsysteem
Waterontharder

Nieuwe ramen met gelaagd hoogrendementsbeglazing HR++
16 fotovoltaïsche zonnepanelen.
U kan nog tot 11/03/2031 genieten van groene stroomcertificaten twv +/- 1200 per jaar. (€330 per certificaat)
Verwarming: Gas + warmtepomp lucht-lucht + airco

3 slaapkamers / Ruime ingerichte zolderkamer
2 badkamers met elk een wc waarvan ook één met een inloopdouche en massagebad.
2 ruime polyvalente ruimtes voor vrije beroepen, hobbykamer, extra slaapkamer,...

Hyper uitgeruste SIEMATIC keuken (Quooker, Bora indcutieplaat, Vaatwasser, (Stoom)oven, combi-oven, koelkast+ vriesvak)



Bouwjaar 1986
Bebouwde oppervlakte : 154
Nuttige oppervlakte : 283


EPC Score: B (20260326-0003832622-RES-1)
Asbest attest: Ja
Electriciteitskeuring: ja
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Ligging in een risicozone voor overstromingen: neen



Poly ruimte: 40m
Garage 5.8x5.0= 29m
wasplaats: 20m
Eetplaats: 14.5
Keuken: 17
Living: 20.5
Kamer 1: 21.7
Kamer 2: 21.3
Zolderkamer: 6

Wacht niet tot het te laat is – pla